Cleuzany Lott (*)
Será que todos estão realmente preparados para morar em condomínio? Antes de dar esse salto, vamos esclarecer algumas coisas. Morar em um condomínio pode ser como entrar em um mundo cheio de regras e surpresas, e definitivamente não é para aqueles que valorizam a liberdade acima de tudo. Se você acha que vai poder sair de casa de pijamas e dançar a macarena no jardim a qualquer hora, pode ser melhor pensar novamente.
O que é morar em um condomínio senão uma eterna busca pelo equilíbrio entre a harmonia coletiva e a sua expressão pessoal? Se você é o tipo de pessoa que acha que respeitar o espaço e as escolhas dos outros é superestimado, então o condomínio não é o seu lugar. Afinal, pensar no bem-estar do coletivo muitas vezes vem antes de escolher a cor das almofadas do seu sofá.
Condomínios têm um livro de regras que é mais complicado do que as instruções para montar um móvel sueco. Desde horários restritos para usar a piscina até restrições de animais de estimação que podem rivalizar com a legislação de tráfego, é importante estar ciente das normas para evitar problemas.
Infringir essas regras pode trazer consequências sérias. Desobedecer às normas pode levá-lo à terrível aventura de perder o direito de morar no seu lar.
O que dizer sobre o “show do vizinho”? Barulho excessivo é um problema constante, gerando conflitos que fariam os roteiros de reality shows parecerem um conto de fadas.
Aquele seu desejo de tocar bateria como um rockstar no meio da noite provavelmente não será bem recebido. O bom senso é fundamental – se você estiver tendo uma discussão calorosa, lembre-se de moderar o tom de voz, ou você pode acabar perturbando a paz do seu condomínio.
Se o seu planejamento financeiro é tão organizado quanto um jogo de Jenga, então você pode querer repensar sua decisão.
Deixar de pagar a taxa condominial é como tentar escalar o Everest de sandálias – você provavelmente não vai chegar muito longe. A inadimplência pode resultar em sérias consequências, incluindo ação judicial e a possibilidade de leilão do seu imóvel.
E sobre animais de estimação? Antes de adotar qualquer PET, pense no temperamento dele, e se você terá cuidados e disposição para cuidar bem do bichinho e manter a ordem e a paz no prédio. Afinal, se o seu PET virar uma estrela de reality show no elevador, seus vizinhos podem não ficar muito felizes.
Se você sonha em fazer uma reforma para impressionar as visitas durante as festas de fim de ano, cuidado! Dependendo do que você planeja, você precisará da aprovação do síndico e seguir todas as regras do Regimento Interno e adequar-se às exigências da ABNT para não correr o risco de ter que parar o trabalho antes de concluí-lo.
E, por último, outro problema comum enfrentado pelos síndicos : a questão de veículos. Antes de comprar um carro grande o suficiente para rivalizar com um tanque de guerra, certifique-se de que ele caiba na sua vaga de garagem. O mesmo vale para a motocicleta dos sonhos, pois estacionar mal pode ser o início de uma guerra de vizinhos e com o síndico.
Em resumo, morar em um condomínio é como viver em uma comédia romântica com um toque de ação e não é para qualquer um. Se você valoriza sua liberdade acima de tudo, talvez uma casa seja a melhor opção.
Mas se você está disposto a seguir as regras, conviver harmoniosamente com os vizinhos e apreciar as comodidades compartilhadas, então o condomínio pode ser o seu lugar ideal. Afinal, escolher entre casa e condomínio é uma grande decisão, que afetará seu estilo de vida de forma significativa. O que você prefere: a liberdade da casa ou a aventura regulamentada do condomínio? A escolha é sua!
Cleuzany Lott é advogada condominialista, especialista em direito condominial, síndica, jornalista, publicitária, diretora da Associação de Síndicos, Síndicos Profissionais e Afins do Leste de Minas Gerais (ASALM), Diretora Nacional de Comunicação da Associação Nacional da Advocacia Condominial (Anacon) e coautora do livro e-book: “Experiências Práticas Conflitos Condominiais.”
As opiniões emitidas nos artigos assinados são de inteira responsabilidade de seus autores por não representarem necessariamente a opinião do jornal.
Comments 22
Artigo muito bom! Parabéns!
Olá Pensei que fosse igual aos lugares que já morei meus 49 anos. Mas aqui nunca será igual a nada. Até Bullying sofri, (a velha porca pururuca a veia feia do 103 A com o velho marido)* Não é brincadeira.Sumiram com o livro da Portaria. E, agora fui avisada. O grupo que contra me ataca tem . Agentes da PC. E Delegados. Que eu ficasse bem quietinha no nosso lugar… POR Quê? Porque fomos pedir o direito do silêncio. Há 15 dias com crie o de Fibromialgia e marido na UTI, e tratamento oncológico. Não é fácil. Mas essa matéria me ajudaria muito. AGRADEÇO IMENSAMENTE Att.
Gostei do artigo. Seria bom todos lerem. Não haveria tanto dissabor com os imbecis que compram carros enormes, cachorros chatos, excesso de cachorros, não pagam condomínio e os demais sustentam as despesas do caloteiro…
Excelente artigo. Vou compartilhar nos grupos de síndicos e do prédio 👏👏👏
Perfeito. É muito difícil morar em condomínio. Falta respeito e conscientização dos moradores.
Olá
Gostaria de saber se, para mudar a convencaove regimento deve-secret a aprovação de 100% dos proprietários e, se quer fazer janela salas comerciais deve-secret aprovação de 100% dos proprietários
Obrigada
Concordo plenamente. E pior si você acha que está alto o salário de porteiros e zeladores .mora em uma casa pra pagar condomínio só para os fontes. Si você é um destes que reclamam porque é pobre então entendeu o recado
O dia que eu vender meu apartamento nunca mais volto a morar em prédio estou passando bem raiva
O Ser Humano é gregário por natureza e criação. Esta qualidade é completada pela educação. Aí temos o “Homo Sapiens”. Estes podem e devem se agregar. Os outros devem se isolar e se entender com a Polícia e a Justiça, quando necessário, e não perturbar o próximo.
Excelente em tudo…realmente viver em condomínio é reavivar a obra “Divina comédia humana”com um toque de terror kkkk
Excelente artigo. Infelizmente há muitos moradores de condomínio que não tem essa consciência e acaba perturbando a vida do condomínio com excesso de barulho e outros desrespeitos aos demais moradores. Uma máxima que deve ser observada é aquela que diz: ” Seu direito vai até onde começa o do outro” ou seja é imperativo observar os limites para não invadir o limite dos outros…
Boa matéria. Pode ser útil a muitos, embora não ter abordado nem 1/3 do que um candidato a condômino tenha que saber…..
Ótima informação, o condômino e família ou inquilino e família tem qua adaptar a convenção e regimento interno para não chegar a penalização das leis vigentes.
Realmente é uma matéria de bastante interesse!
Imagine trabalhar no meio disso tudo…empregado de edificio e condomínio.
Oi
Temos um problema recente.
O aluguel de quartos no apto do proprietario,através do airbnb.
É um procedimento que tira toda a segurança do condomínio e os “hospedes”do airbnb junto com o proprietário não estão nem aí.
Como resolver isto com apoio da legislação?
Obrigado
Em condomínio você não vive a sua vida .. você vive a vida dos outros.. a vida que os outros queiram que você viva… pra mim.. jamais.. minha liberdade é livre arbítrio tem muito valor… faz tempo q me decidi.. nem pra visitar e bom ou recomendável um condomínio. Eu não ando de pijamas. Ando de cueca ou pelado no meu canto.e sou feliz. .
Todo lugar tem seu conforto e tbm perturbação. Moro numa casa há 30 anos e foram raros os momentos de paz e sossego! Casa geminada, já roubaram rede de esgoto (encanando na minha cx de gordura), já puxaram extensão da linha telefônica, barulho então..nem se fala (rave de sábado até segunda-feira de manhã) direto com muito álcool e entorpecentes, a ponto de ter que fechar toda minha casa pra não ficar drogada passiva. A casa é arquitetura antiga, pra manter pense numa grana (pintura interna e externa apenas uma bagatela de $20k.. só pintura sem reparos. Pensem bem e escolham uma casa confortável e isolada.
Boa matéria
Já moro em apto mais de 30 anos, mas lidar com ser humano é complicado.
Eu ainda penso que antes de mudar para apto, teria que pensar bem.
Tb, acho que teria que fazer curso para morar em Condomínios.
Excelente texto !
Excelente artigo, mas devo acrescentar que não é apenas a vida em condomínio que é problematica, atualmente a vida em sociedade está cada vez mais dificil.
Uma agressividade crescente generalizada em todos os sentidos está tomando conta das pessoas, seja por esse ou aquele motivo, e por consequencia as relações estão se deteriorando.
Obrigado.
CASO O APTO DE CIMA VIR ESTAR VAZANDO NO DE BAIXO COMO DEVO PROCEDER??
L. Leite
Gostaria que a Dra Cleuzany respondesse algumas duvidas feitas nos comentarios .
Obrigado