Um dos maiores desafios de quem atua no segmento condominial é a capacitação. Embora o Brasil registre entre 150 e 400 eventos especializados por ano, a maioria deles acontece nas capitais, dificultando o acesso de profissionais que vivem no interior. Cursos, congressos e feiras já se consolidaram como ferramentas indispensáveis para a atualização de síndicos, administradores e gestores prediais — mas o deslocamento até grandes centros envolve custos com transporte, hospedagem, alimentação e inscrições, além da necessidade de tempo disponível.
Neste cenário, o Vale do Aço passa a integrar a rota dos eventos nacionais, com a realização do Conasi Confiança, no próximo dia 20 de setembro, sábado, a partir das 8h, no Hotel Metropolitano, em Coronel Fabriciano. Pela primeira vez, um encontro desse porte chega à região, oferecendo gratuitamente palestras, mentorias e treinamentos que até então só estavam acessíveis a quem podia se deslocar para Belo Horizonte, São Paulo, Rio de Janeiro, ou outras capitais.
O mercado condominial cresce de forma consistente. Segundo o Censo 2022 do IBGE, mais de 68 milhões de brasileiros vivem em condomínios — um total de 13,2 milhões de conjuntos habitacionais, entre casas e apartamentos. Estima-se que cada condomínio arrecade, em média, R$ 20 mil por mês, valor que varia conforme porte, localização e padrão construtivo. Esse movimento impacta a economia, gera empregos diretos e indiretos e impulsiona o surgimento de novos serviços e produtos especializados.
A mudança no modo de viver também transformou a função do síndico. Se antes a função era vista como uma atividade eventual, hoje ela exige preparo técnico, conhecimento em legislação, domínio de ferramentas de gestão e habilidades em mediação de conflitos. Projeções da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) indicam que a demanda por síndicos profissionais deve crescer 25% a 30% nos próximos cinco anos. Já a Associação Brasileira de Síndicos e Síndicas Profissionais (ABRASSP) aponta que o número de síndicos profissionais aumentou mais de 300% na última década, totalizando hoje mais de 420 mil síndicos em atividade no país.
O Conasi Confiança, promovido pela Confederação Nacional de Síndicos (CONASI), representa, portanto, uma oportunidade estratégica para profissionais do Vale do Aço e de toda a região Leste de Minas. Criada em 2010 pelo primeiro síndico profissional do Brasil, Sérgio Craveiro, a entidade tem como missão unir síndicos, condomínios e empresas fornecedoras de serviços, promovendo capacitação técnica, jurídica e administrativa.
Com um público-alvo que inclui síndicos, administradores, gerentes prediais e profissionais ligados à gestão de condomínios residenciais, comerciais e mistos, o congresso em Coronel Fabriciano marca um passo importante para descentralizar o conhecimento e democratizar o acesso à formação continuada. Mais do que acompanhar tendências, trata-se de oferecer ferramentas concretas para garantir segurança, conforto, valorização patrimonial e qualidade de vida nos condomínios brasileiros.
(*) Cleuzany Lott é síndica, palestrante, jornalista, e advogada com especialização em Direito Condominial, MBA em Administração de Condomínios e Síndico Profissional (Conasi). Atua prestando como consultora para síndicos, administradoras, construtoras e incorporadoras em todo o país.
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