Construtora entrega empreendimento e reforça posicionamento na valorização e estratégia no mercado imobiliário
GOVERNADOR VALADARES – A WR Construtora realizou, na última terça-feira (30), a apresentação oficial do La Vista, o mais novo empreendimento em Governador Valadares. O evento marcou não apenas a finalização de mais um projeto imobiliário, mas também reforçou a estratégia da empresa no mercado regional, destacando diferenciais de qualidade, compromisso com prazos e valorização de imóveis como investimento de médio e longo prazo.
O evento aconteceu no próprio La Vista, no bairro Esplanadinha, em Governador Valadares. O presidente da WR, Wallace Barreto, fez questão de enfatizar que o momento simboliza mais do que a apresentação de um prédio: é a concretização de um compromisso firmado com os clientes há três anos. “Hoje é um dia de prestar contas sobre o compromisso que a gente assumiu com os clientes. Em 30 dias estamos entregando três prédios: um aqui em Valadares, dois em Ipatinga, totalizando mais de 250 unidades. Isso é inédito. E estamos fazendo isso com responsabilidade, com satisfação, com orgulho”, declarou Wallace, em entrevista ao Diário do Rio Doce.
Após 36 meses de construção, a WR concluiu o La Vista, seu terceiro empreendimento residencial em Valadares. O projeto busca oferecer equilíbrio entre qualidade, localização, infraestrutura e preço, voltado para quem deseja conforto sem os custos dos imóveis de alto luxo.
O edifício possui 28 andares, com quatro apartamentos por andar, totalizando unidades de 56 metros quadrados. Cada apartamento conta com dois quartos, sendo um deles suíte, e uma vaga coberta na garagem. Os apartamentos são compactos, modelo standard.
O La Vista destaca-se pelas áreas de lazer completas e preparadas para o uso imediato, com duas áreas gourmet, salão de festas, brinquedoteca e academia — todos os espaços entregues equipados e mobiliados. O hall de entrada do prédio foi projetado para transmitir elegância, enquanto a garagem é ampla, garantindo conforto e praticidade aos moradores.
O empreendimento também oferece infraestrutura moderna, com elevadores de grande capacidade, proteção contra sobrecarga na rede elétrica, dispositivos antichoque nas tomadas e gerador de energia para portões de acesso e elevadores, assegurando segurança e comodidade.
Para o presidente da WR, a experiência do cliente não está apenas no que é visível, mas principalmente naquilo que funciona de forma eficiente e silenciosa no dia a dia. Wallace chama isso de “qualidade oculta” — um conceito que se reflete em escolhas técnicas como o uso de geradores de energia, chave comutadora automática e sistemas que mantêm o funcionamento do elevador, portões e portaria mesmo em casos de queda de energia. “Isso custa caro e às vezes o cliente nem sabe que tem, mas sente na prática. Se faltou luz, ninguém precisa sair para abrir o portão manual. Tudo continua funcionando. Isso é padrão WR”, destacou.
O La Vista foi projetado com foco na experiência completa dos moradores. Desde a brinquedoteca até o espaço gourmet e a área de convivência, o empreendimento entrega um enxoval de alto padrão, com móveis resistentes à exposição ao tempo — itens que, segundo Wallace, custam três vezes mais do que os convencionais vendidos em lojas. “Tudo o que a gente faz aqui é pensando em durabilidade e conforto. Os móveis expostos ao sol e à chuva são próprios para isso. Não economizamos na entrega. Isso valoriza o patrimônio do cliente e fortalece nossa marca”, ressaltou.
Valorização dos imóveis e retorno para investidores
Dentro do segmento da construção civil, a WR se posiciona como uma empresa capaz de entregar empreendimentos que valorizam rapidamente. A valorização dos imóveis lançados pela construtora tem sido expressiva, especialmente em Governador Valadares. Wallace aponta que os imóveis WR estão, em média, se valorizando entre 80% e 100% entre o lançamento e a entrega. “Imóvel que eu vendi por R$ 180 mil há quatro anos hoje vale R$ 550 mil. Este aqui [La Vista], que foi lançado por R$ 330 mil, já está no mesmo valor. Isso mostra que quem compra para investir, ganha. Quem compra para morar, ganha também”, disse.
A filosofia da WR é clara: construir valor a longo prazo, independentemente das circunstâncias externas. Wallace reforçou que a solidez da marca não se abalou com pandemia, crises econômicas ou escassez de mão de obra. Para ele, o imóvel WR é mais do que um bem físico — é uma reserva de valor.
“Imóvel WR é moeda forte. O valor se constrói. Nós estamos há 20 anos construindo valor, honrando compromissos, superando dificuldades. Isso é o que diferencia a gente”, afirmou.
Imóvel como moeda forte: um valor que atravessa crises
Durante a entrega do empreendimento La Vista, em Governador Valadares, o diretor comercial da WR Construtora, Wanderson Dias, ressaltou que o imóvel deixou de ser visto apenas como um bem de moradia e passou a ocupar espaço também como ativo financeiro. Segundo ele, essa mudança de percepção tem se consolidado especialmente nos últimos anos, com a valorização expressiva dos empreendimentos, mesmo diante de cenários adversos na economia. “Ao longo dos anos trabalhando junto à WR, eu pude observar que por muito tempo o pessoal comprava o imóvel simplesmente pensando em moradia. E de alguns anos para cá, o produto WR é uma moeda, é um ativo financeiro”, afirmou Wanderson, em entrevista ao Diário do Rio Doce.
A análise do diretor comercial leva em conta a valorização dos imóveis desde a fase de lançamento até a entrega final. Ele explica que, ao adquirir uma unidade na planta, o cliente pode optar pela revenda ao final da obra, aproveitando a valorização gerada no período. “Quando você pega o imóvel como um ativo financeiro e olha para ele como uma operação financeira, desde o seu lançamento como produto na planta até a sua entrega, ele tem uma valorização muito expressiva. Muitas vezes o cliente não precisa, de fato, ter aquele imóvel na carteira. Ele pode comprar e, na conclusão da obra, fazer a revenda, usando esse capital na compra de outros imóveis.”
Wanderson também reforça a estabilidade do investimento em imóveis frente a incertezas econômicas. “A gente vê que o imóvel hoje dá essa tranquilidade para o investidor. Qualquer situação adversa economicamente, o seu imóvel vai estar lá. O imóvel — eu brinco — concreto, aço e tijolo você não leva, ele fica fixo naquele local.”
Como exemplo, ele citou a valorização do próprio La Vista, lançado em 2021 por cerca de R$ 330 mil. “Desse valor, o cliente paga durante a obra 50%. Temos um fluxo de pagamento muito confortável, com entrada em torno de 15% e parcelas de R$ 2.500 a R$ 3.000. No final da obra, ele terá investido R$ 165 mil. Esse imóvel hoje está avaliado em R$ 550 mil, praticamente dobrando o capital investido.”
Posicionamento estratégico no mercado
Com duas décadas de atuação no mercado, Wallace reforça que o modelo de gestão da WR é baseado na descentralização e em uma estrutura administrativa sólida. Atualmente, a empresa conta com 45 colaboradores na área administrativa e mantém 11 canteiros de obras em atividade simultaneamente. “Temos uma equipe forte e estamos sempre atentos para crescer com responsabilidade. Agora estamos lançando no Espírito Santo. A meta é continuar contratando mais, expandir com segurança e manter o nosso padrão. Isso sempre foi a nossa preocupação”, afirmou.
A presença da WR em Governador Valadares e outras cidades do Leste de Minas não é por acaso. A empresa se posiciona de forma a identificar oportunidades com alto potencial de valorização. Com empreendimentos voltados tanto para moradia quanto para investimento, a marca se consolida como referência regional em imóveis de alto padrão — e se prepara para alcançar novos mercados com a mesma filosofia.
